长江日报大武汉客户端5月25日讯（记者刘海锋）位于洪山区和平港路、智和路沿线的东方雅园小区，建成已近10年。在这个小区1期、2期中间，夹着一个仅有两栋楼的老旧小区——青山区环卫宿舍。该宿舍建于20世纪90年代末，随着东方雅园的建设，该宿舍被东方雅园完全包围，只能与该小区共用进出口。

近日，环卫宿舍小区居民通过武汉城市留言板反映，之前小区车辆从东方雅园岗亭进出完全免费，现在东方雅园物业却要求他们登记车辆信息后缴费办理出入证，引发居民议论。

老旧小区收到缴费通知引争执

这段百米路是两个小区车辆共同出行的道路。记者刘海锋 摄

今年4月初，位于洪山区东方雅园内的青山环卫宿舍小区居民收到东方雅园物业下发的一则通知，通知称，因小区车位紧张，为规范停车秩序，特通知环卫宿舍居民持房产证、户口本、行驶证等有效证件，到东方雅园物业进行车辆登记，物业核实真实性后缴费办理有效出门证。

环卫宿舍居民鲁先生称，小区与东方雅园共用出入口已经有好几年时间，过去进出的时候，一般跟门卫打个招呼，就可以免费进出。这次东方雅园物业下发通知时，大家没有注意到缴费的问题，以为是为了统计车辆情况，避免有人冒充，因此一开始非常配合这一工作。

“据我们所知，小区64户一共有22台车进行了登记。”鲁先生说，登记完以后，东方雅园物业又正式通知，办理出门证需按每年500元进行缴费，如果不办出门证，则按照每天7元进行收费。听到这一消息，大家认为收费并不合理。

记者了解到，目前已经有部分环卫宿舍居民办理了出门证。“年轻人每天要开车上班，不想天天扯，实在没办法就交了钱。”鲁先生说到。

居民拒绝缴费每日步行出门

环卫宿舍的车上放着东方雅园物业缴费通知。记者刘海锋 摄

23日下午，长江日报记者来到东方雅园小区，在小区二期34栋旁，找到了青山环卫宿舍小区。该小区整体置身于东方雅园小区内部，四面都有围墙，仅仅设置了一道出入口，小区车辆离开院子后，必须通过东方雅园约100米的内部道路进入智和路。记者注意到，环卫宿舍两栋楼之间有一片空地，能停下差不多20台车，白天只有几台车在院内，一些车辆上还有东方雅园物业发放的缴费通知。

环卫宿舍被东方雅园整体包围。记者刘海锋 摄

环卫宿舍居民卢先生在进行车辆登记后，一直没有缴费，近段时间出门购物都是步行进出。记者乘坐他的车辆来到东方雅园岗亭，此时显示需缴费98元，按照每天7元来算，已经停了整整14天。过去跟岗亭说一声“环卫宿舍”，卢先生都能顺利出入，这一次岗亭人员却表示，如果不缴费，就不能出去。

卢先生无奈将车辆倒回环卫宿舍，并再次强调，并不是出不起这点钱，而是觉得收费不合理。“我回自己小区，停自己院子里，凭什么给别人物业缴费？”

在采访过程中，多位环卫宿舍居民透露，作为老旧小区，一直没有物业管理，地面垃圾如今都是居民自行清理。如果东方雅园物业能够将他们纳入管理，大家肯定愿意交钱。

物业：车辆借道出行收费合理

环卫宿舍的车辆停在两栋楼之间的空地上。记者刘海锋 摄

“道路维护、岗亭设施、人员工资，这些都要开支。”23日下午，在东方雅园物业中心，物业负责人王经理对于向环卫宿舍收取停车费一事，也颇感无奈。

王经理透露，东方雅园开发时，原本计划将环卫宿舍迁走，但最终没有达成一致，环卫宿舍原先的出口也被封堵，当时开发商承诺留一个出口，让居民从东方雅园借道出行。当时，环卫宿舍车辆也并不多，因此开始的几年都没有收费。但时间长了，小区其他车辆就冒充环卫宿舍车辆进出，随着车辆增加，环卫宿舍还有一些车停在东方雅园车位上，这些现状逐渐引发东方雅园部分业主不满。

出于居民们的意见以及物业成本的考虑，因此物业公司作出了向环卫宿舍收费的决定。“我们自己的业主每年要交864元停车费，他们只收500元，实际上已经作出了让步。”

针对这一问题，洪山区和平街相关负责人表示，青山环卫宿舍实际上是青山区在洪山区的一个“飞地”，一直没有移交，因此街道在行政上对该小区没有管辖权。目前，针对停车收费一事，两个小区之间无法达成一致，双方都有各自的立场，这种情况此前没有过先例，因此政府部门仍需进一步协调。目前，他们已经上报区政府，力争与青山区沟通，理顺环卫宿舍的行政管辖权，再逐步推动居民问题的解决。

【编辑：邓腊秀】